アパート・マンション経営情報
プロフィール
(株）テイバクニット・松筑興業（有）の
代表取締役であります浅輪裕彦のプロフィールです。
・１９６９年、６月19日墨田区で生まれ、血液型は０型の
ふたご座でありまして、幼少は東京の下町（江戸っ子？）で
生まれすくすくと育ちました。
・最終学歴は日本大学 農獣医学部 畜産学科を卒業して
おります。
牛・豚・鶏などの飼育などを通しまして動物と触れ合い
楽しい大学生活でした。
と言うものの、高校よりバンド活動もしており、
実際には大学 にはほとんど行っていませんでした
が・・・・・・。（笑）
・その後、父が経営する繊維製造業と賃貸業を
営んでいましたので、デッチ奉公（古い言い方？）として、
セーターメーカーに就職しました。
・修行後に父の経営する会社〔（株）テイバクニット〕に
もどり、仕事をしていましたが、
７年前程（２００９年現在）に製造業の廃業、
賃貸業のみの事業展開となってしまいました。
・（株）テイバクニットの他に松筑興業（有）という父が
経営する 大家業だけの法人もあったのですが、
その当時すべて人任せの大家であったため、
空室に対して、自分で対策や解消をしておらず、
所有していた賃貸アパート、マンションで、
空室率が２０％以上の情けない状態でした。
・遊休地などがあったので、賃貸アパート２棟の
建て替えをして、既存の２０年以上の物件２棟と
３０年以上が1棟の空室や賃貸業を立て直すために、
講演（セミナー）や本などで猛勉強をしました。
・学んだ対策や解消を実行してみると、その当時、
築年数が２０、３０年以上の賃貸アパートやマンションで
５戸あった空室が3週間ですべて埋まり、
満室にする事が出来たのでした。
・その後もさら猛勉強し実践そして検証の繰り返しで
現在まで（２００９年１月現在）稼働率９９％の
満室経営をしおります。
・他の大家さんにアドバイスなどして空室の対策や
解消をお手伝いしていた所、その業績が認められ本や雑誌
に掲載（掲載記事）されたり、講演・セミナー（講演依頼を
するようになったのです。
・FPコミュニケーションズ（浦田 健氏）の
超難しい試験に合格して、パートナーコンサルタントに
認定されたので、正式にコンサルティングを
開始いたしました。
・平成２０年６月に書籍
「カリスマ大家が実践する【稼働率９９％】満室経営
〜空室対策・解消マニュアル〜」
をぱる出版より出版いたしました。
・平成２０年１１月に（株）テイバクニット・松筑興業（有）の 代表取締役に就任しました。
簡単でしたが私の自己紹介でした。
